新竹房屋土地不動產買賣達人資訊網~收集101個笑容: 單身想婚新竹首購量增~收集101個笑容

單身想婚 新竹首購量增

2010/12/11

【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

中古800萬大樓 一個月成交

科技業今年大好，讓竹北房市發燒，也為新竹市帶來旺盛買氣。尤其是首購產品，房仲業說，由於當地人結婚意願高，讓當地400~800萬元的大樓產品，多在一個月內就可成交。

根據內政部統計，在景氣復甦後，今年1~10月全台結婚對數達11.2萬對，已接近去年一整年的11.7萬對，而主要的都會區中，結婚比例最高的就是新竹市，前10月共有2452對新人結婚，平均每一千人就有8.15對新人結婚。

內政部統計處近日公布最新建物買賣移轉件數統計，六大都會區中，增幅最多的也是新竹市，10月買賣件數增加15.64%，相較北市的8%、新北市的10%，表現極為搶眼。

台灣房屋竹科店長莊秋芳表示，新竹市這一波買盤除了不少重劃區地主賣地之後，閒錢不願擺在銀行，繼續投入房地產外，園區員工近來積極出手買房，也讓成交件數大增。

信義房屋企研室分析，新竹市這一波買氣，以首購最為明顯，主要是園區科技業今年獲利佳，員工結婚意願高，購屋需求隨之浮現。

信義房屋新竹公道五店長陳世強表示，新竹市相對較高的結婚率，為區域帶來旺盛的首購買氣，就信義房屋新竹各店來說，目前每2個成交的買方中，就有1個是首購型客戶。

外來客結婚 首購買氣增

他表示，新竹地區很多園區的工作人口都是外來單身客，工作三到五年，身上有些積蓄後，就有結婚購屋的打算，尤其年底前新竹地區首購買氣增加最為明顯，不是已經結婚要買房子，就是有結婚打算要看房。

根據信義的調查，目前總價400~800萬元的中古大樓，是新竹地區首購族的最愛。以東區為例，包括公學新城、光復國宅等總價在6~700萬元的3房產品，只要屋主開價在行情之內，幾乎1個月內就可順利機會成交。

信義房屋經理蘇啟榮表示，竹科人在購屋行為上有一些特色，包括對數字很有概念、資料蒐集完整、主觀意識強烈等，看起來很挑剔，但若是屋主開價合理，屋況又符合買方的需求，決定速度卻是相當快，預料年底這波旺季在員工年終大有斬獲下，新竹房市可望持續升溫。

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