貸款買屋並不難 收入信用要顧好 | 2010/12/16 | |
財政部推出第二波青年成家優惠房貸,讓很多人躍躍欲試,小王也是其中之一,但小王年輕時好吃懶做,工作不穩又愛消費,信用卡常常拖欠,或是有意無意的忘記繳錢,最近王媽媽給了他一筆頭期款,小王要貸款的時候,赫然發現自己居然貸款不通過,要不是後來改用信用較佳的妹妹貸款,差點就把媽媽給的錢都賠光了。 ■ 青年消費好自在,信用維護得留心 住商不動產指出,年輕人買屋最大的問題除了總價,往往就是貸款。由於信用卡普及,很多年輕人凡事「刷了再說」的心態,讓不少年輕人因為過度消費而淪為卡奴。這群年輕人之中,有些是連最低應繳金額都不願意繳交,雖然暫時財務上獲得舒緩,不過一旦未來萬一需要向銀行貸款,不良信用將成為最大致命傷。也因此,業者建議維護信用最好從小開始,千萬不要拿自己的未來去搏一時的方便。 ■ 穩定工作才好貸,專業公職人人愛 不過到底哪些人是銀行最喜歡的客戶呢?台灣房屋指出,專業人士,如醫師、律師、會計師,公務員、教職以及百大企業員工,是銀行最喜歡的貸款客戶。這些客戶都有收入穩定,金額高於平均值等優勢,且不少這類客戶都有相當的存款或是擔保品,讓銀行借錢借免驚,甚至為了爭取這類優質客戶,還打出高成數低利率的優惠,因此如果具有這些身分的購屋人,多看多比較,往往就會有意想不到的驚喜。 【網路地產王/黃京梧/綜合】 |
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